Комплекс малоэтажных домов в Новой Деревне получит охранный статус, благодаря поправкам в закон «О зонах охраны…». Пресловутый закон 820-7, принятый осенью прошлого года, теперь КГИОП пересматривает, чтобы спасти от сноса исторические здания.
Закон охраняет все здания в историческом центре старше 1917 года, а здания старше 1957 года поступает выборочно: 660 зданий советского периода защищает от сноса, а 389 «несредовых построек» - нет. Теперь этот список сократили до 334 строений, и дома в Новой Деревне оказались в их числе.
Теперь застройщики должны поумерить свои аппетиты на малоэтажные послевоенные дома. Разумеется, вместо двух-трехэтажных домиков они мечтают застроить удобные локации в Приморском районе коробками-«человейниками», разрушив неповторимый уют цветущих двориков на Дибуновской.
Кстати, в послевоенном Ленинграде 40% капитального жилья планировалась малоэтажным, и по сей день в Петербурге сохраняются эти локации. Многие из них после блокады строили пленные немцы. Такие дома отличаются прочным фундаментом и стенами, высокими потолками и просторной планировкой, и в этом смысле построены по канонам сталинской архитектуры.
Комплекс в Новой Деревне признан лучшим среди послевоенных малоэтажек и является примером комплексной квартальной застройки, аналогичной градостроительному ансамблю. Архитекторы говорят, что на его примере надо учить студентов проектировать в историческом центре.